日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布第一批山東省城市更新創(chuàng)新案例名單，經(jīng)開區(qū)推薦的長峰農(nóng)貿(mào)市場更新改造工程入選體檢轉(zhuǎn)化類城市更新創(chuàng)新案例。據(jù)悉，全省共25個案例入選。
長峰農(nóng)貿(mào)市場位于經(jīng)開區(qū)中心城區(qū)，服務(wù)人口超6萬人。市場更新改造前設(shè)置在3處鐵皮大棚內(nèi)，經(jīng)營條件簡陋，環(huán)境和市場秩序臟亂，安全風(fēng)險日益突顯。2023年，經(jīng)開區(qū)抓住城市更新試點建設(shè)契機，本著“不把歷史遺留問題再留給歷史”的擔(dān)當(dāng)，啟動長峰農(nóng)貿(mào)市場改造，采取“國企主導(dǎo)、拆改并舉、整體提升”的方式，投資1.5億元，重點實施改造升級原家具商城、搬遷拆除原農(nóng)貿(mào)市場、綜合提升商街功能三大工程。
“農(nóng)貿(mào)市場改造是城市更新的重點，也是一項民生工程，既要保留歷史記憶和特色風(fēng)貌，又要解決民生關(guān)注的實際問題。”經(jīng)開區(qū)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，經(jīng)開區(qū)一直在研究探索適宜于長峰農(nóng)貿(mào)市場更新改造的方案，讓市場留下煙火氣，“高顏值”回歸。
在更新改造過程中，經(jīng)開區(qū)沒有搞大拆大建，而是實施有機更新。該項目改造秉持“微改造、精提升”的理念，找準商圈環(huán)境、安全隱患等痛點問題，科學(xué)“拆、改、留”；充分利用、整合現(xiàn)有資源，實施有機更新，既避免了大拆大建，又實現(xiàn)了綠色可持續(xù)發(fā)展。
保障群眾利益，打造智慧商圈。采用以改建為主的改造模式，采取“邊經(jīng)營、邊改造、邊搬遷、邊動員”的實施方案，改造全過程大棚內(nèi)商戶正常經(jīng)營，周邊居民正常采購。改造后的農(nóng)貿(mào)市場智慧升級，通過智慧溯源、智慧公示、智慧檢測等方式保障了食品安全，還針對商戶證照資質(zhì)、投訴處理記錄等方面，打造了標準化銷售流程，農(nóng)貿(mào)市場變得越來越“聰明”，百姓的“菜籃子”也拎得更放心。
傳統(tǒng)新潮交織，捕捉全齡客群。改造后的長峰鄰里致力于打造一站式、差異化的潮玩活力街區(qū)。在這里，既能看到傳統(tǒng)的修鞋鋪、換鎖點、非遺錫鑲，又能看到咖啡廳、小酒吧、文創(chuàng)小品，傳統(tǒng)與新潮在這里交匯融合。
如今，早已“全新亮相”的長峰農(nóng)貿(mào)市場成為市民游客追尋的“市井煙火氣”“潮流聚集地”，正如專家評議的：“把最好的資源留給市民，通過城市更新讓生活煥新。”
經(jīng)開區(qū)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人說，后期，長峰農(nóng)貿(mào)市場將以現(xiàn)代年輕的視角，創(chuàng)建全新一代集市生活。菜場將不再是中老年人的專屬，年輕人也會停下腳步，慢慢品嗅人間煙火；樓上空間打造沉浸式全齡娛樂場景，讓長峰的熱鬧味兒得以傳承，并更加鮮活；連廊下的美食街，傳遞豐富的飲食文化，提醒人們活在當(dāng)下、細品生活。更多的人將通過長峰鄰里感受到最浪漫的詩意場景、“最威海”的生活方式、最豐富的煙火體驗。
